Bouwen in eigen beheer
Bespaar geld
Bespaar geld
Grotere betrokkenheid
Grotere betrokkenheid
Maximale zeggenschap
Maximale zeggenschap
Vrije keuze
Vrije keuze
Hoe werkt het?
Hoe werkt het?
In tegenstelling tot de woningbouw, waar nog grotendeels traditioneel gebouwd wordt, bestaat de hallenbouw voornamelijk uit systeembouw. Dit betekent dat de bouw van een bedrijfspand voor 90 tot 95% bestaat uit onderdelen van toeleveranciers en specialisten (o.a. grondwerk, staalconstructie, betonvloeren, dak- en gevelbeplating, dakbedekking, kozijnen, poorten, installaties e.d.). Deze bedrijven leveren niet alleen de materialen maar monteren/verwerken ze ook zelf.
Uw bedrijfspand zelf (in eigen beheer) bouwen klinkt misschien ingewikkeld maar is het niet. Want wij helpen u daarbij!
Het komt er in het kort op neer dat u op basis van onze adviezen en begeleiding zelf deelopdrachten verstrekt aan de onderaannemers die voor u het pand realiseren. U bespaart zo aanzienlijk op de kosten. Geen percentages die een hoofdaannemer over zijn onderaannemers rekent en inkoopwinst bij onderhandeling is voor u.
U heeft vrije keuze in de bedrijven die de werkzaamheden komen uitvoeren. Doordat u zelf opdracht verleent per onderdeel weet u precies wat u krijgt voor uw geld. Waardevolle informatie en argumenten van een leverancier komen op deze wijze altijd bij u terecht. Bovendien blijft u op deze wijze beter baas over eigen portemonnee. In plaats van een aantal grote termijnen betaald u nu namelijk alleen per gerealiseerd onderdeel. Onderaannemers blijken het in de praktijk trouwens ontzettend prettig te vinden om rechtstreeks voor de eindgebruiker te werken, zonder tussenkomst (opdracht) van derden.
Onze ervaring leert dat het u niet meer tijd kost dan dat u de bouw compleet uitbesteedt!
Bloxbouw voert voor u dezelfde werkzaamheden uit als een aannemer. In de voorberereidingsfase verzorgen wij de offerteaanvragen en beoordelen de prijsaanbiedingen inhoudelijk op: verhouding prijs/kwaliteit, gebruikte normen en hoeveelheden, compleetheid t.o.v. tekeningen en berekeningen, opgenomen materieel, levertijden en betalingscondities. Na de inkooponderhandeling verleent u de opdracht aan de geschikte onderaanemer/toeleverancier en stellen wij namens u een opdrachtbevestiging op. Daarna doen wij de werkvoorbereiding, bewaken de planning en budget en de projectbegeleiding tijdens de uitvoering. Evenals de administratieve afhandelingen van afspraken, meer- en minderwerken, bouwbesprekingen en financiële controle (factuurcontrole)
De opleveringen van werkzaamheden doen we voor u of samen met u.
Wij werken daarbij altijd vanuit uw belang! Hier betaald u ons immers ook voor. U betaald alleen onze uren. Dit kan omdat wij verder nagenoeg geen bedrijfskosten hebben (geen kantoorpand en geen medewerkers in dienst!). Wij kunnen zelfs mobiel werken vanuit de bouwkeet.
De garanties van de diverse onderdelen ontvangt u rechtstreeks van de leveranciers.
Interesse?
Neem nu contact met ons op. Via het contactformulier of bel 077 8515533